序號(hào)

部門名稱

收費(fèi)單位名稱

單位性質(zhì)

收費(fèi)項(xiàng)目

收費(fèi)性質(zhì)

服務(wù)內(nèi)容或涉及事項(xiàng)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)制定方式及部門

政策依據(jù)

備注

1

石城縣自然資源局

本級(jí)

政府部門

土地復(fù)墾費(fèi)

行政事業(yè)性收費(fèi)

辦理臨時(shí)用地和設(shè)施農(nóng)用地

參照江西省財(cái)政廳公布的江西省執(zhí)行的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金目錄清單，土地復(fù)墾義務(wù)人按照土地復(fù)墾方案確定的資金數(shù)額，在土地復(fù)墾費(fèi)用專門賬戶中足額預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)用。確定土地復(fù)墾費(fèi)的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)綜合考慮損毀前的土地類型、實(shí)際損毀面積、損毀程度、復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)墾用途和完成復(fù)墾任務(wù)所需的工程量等因素。

財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委等中央部門聯(lián)合制定

《中華人民共和國土地管理法》，《土地復(fù)墾條例》，財(cái)稅〔2014〕77號(hào)，財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委公告2019年第76號(hào)

2

石城縣自然資源局

本級(jí)

政府部門

地閑置費(fèi)

行政事業(yè)性收費(fèi)

超過合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的土地

1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 》第二十六條　以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。
2.《閑置土地處置辦法》第十四條　除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理：（一）未動(dòng)工開發(fā)滿1年的，由市、縣國土資源主管部門報(bào)經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳土地閑置費(fèi)決定書》，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的20%征繳土地閑置費(fèi)。土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本。（二）未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時(shí)抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。

財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委等中央部門聯(lián)合制定

《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，國發(fā)〔2008〕3號(hào)，財(cái)稅〔2014〕77號(hào)，財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委公告2019年第76號(hào)，財(cái)稅〔2021〕8號(hào)，贛稅發(fā)〔2021〕96號(hào)

3

石城縣自然資源局

本級(jí)

政府部門

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)

行政事業(yè)性收費(fèi)

申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，包括 首次登記、互換、贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)等情形

1.住宅類80元/件，非住宅類550元/件
2.證書工本費(fèi):不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費(fèi)。向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本加收10元。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費(fèi)。

國家發(fā)展改革委、財(cái)政部等中央部門聯(lián)合制定

《中華人民共和國民法典》，財(cái)稅〔2014〕77號(hào)，財(cái)稅〔2016〕79號(hào)，發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)，財(cái)稅〔2019〕45號(hào)、53號(hào)，財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委公告2019年第76號(hào)，贛財(cái)非稅〔2016〕25號(hào)，贛發(fā)改收費(fèi)〔2016〕1566號(hào)，贛財(cái)非稅〔2019〕8號(hào)，贛財(cái)非稅〔2019〕9號(hào)

4

石城縣自然資源局

本級(jí)

政府部門

耕地開墾費(fèi)

行政事業(yè)性收費(fèi)

使用土地涉及占用耕地時(shí)，在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費(fèi)。

 1.依據(jù)中發(fā)(2017)4號(hào)文件，對(duì)經(jīng)依法批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田的，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)馗亻_墾費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)的兩倍執(zhí)行；
2.依據(jù)《江西省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》，耕地開墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)及具體使用辦法由省人民政府財(cái)政部門會(huì)同發(fā)展改革、自然資源主管部門研究制定，報(bào)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委等中央部門聯(lián)合制定

《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，《江西省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》，財(cái)稅〔2014〕77號(hào)，財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委公告2019年第76號(hào)

5

石城縣自然資源局

本級(jí)

政府部門

交易服務(wù)費(fèi)

經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)

土地市場(chǎng)交易服務(wù)

一、公開出（轉(zhuǎn)）讓方式交易： 100萬元以下 2. 250%、101-500 萬元 1. 350%、501-1000 萬元 0.405%、1001-3000 萬元 0. 270%、3001-5000 萬元 0.180%、5001-1億元 0. 027%、1億元以上 0. 005%；二、協(xié)議出 （轉(zhuǎn)）讓方式交易： 出讓 1800元/宗、 國有土地使用權(quán)租賃 900元/宗、轉(zhuǎn)讓或租賃 270元/宗；三、抵押 450元/宗。

江西省人民政府、省發(fā)改委

《中共江西省委江西省人民政府關(guān)于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境專項(xiàng)行動(dòng)的通知》（贛字[2016]22號(hào)）第63條及《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)）