經石城縣人民政府批準，石城縣自然資源局決定以拍賣方式出讓古樟工業園A-03-02-01地塊和古樟工業園三期5-2#-02地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
古樟工業園A-03-02-01地塊：土地面積約59532.84平方米（89.3畝），土地用途為工業用地，準入行業為紡織服裝服飾業，土地使用年期為50年；規劃指標：容積率≧1.2，建筑密度≧40%，綠地率≦20%，建筑限高33米；該宗地采取“標準地+承諾制”方式供地，固定資產投資強度≧260萬元/畝，畝均稅收≧13萬元/畝，單位增加值能耗≦0.114噸標煤/萬元，單位增加值排放≦0.00038噸/萬元；其他規劃建設要求按照《規劃條件通知書》（2021-023號）執行。
古樟工業園三期5-2#-02地塊：土地面積約4165.8平方米（6.25畝），土地用途為工業用地，準入行業為制鞋業，土地使用年期為50年；規劃指標：容積率≧1.2，建筑密度≧40%，綠地率≦20%，建筑限高24米；該宗地采取“標準地+承諾制”方式供地，固定資產投資強度≧260萬元/畝，畝均稅收≧10萬元/畝，單位增加值能耗≦0.149噸標煤/萬元，單位增加值排放≦0.00055噸/萬元；其他規劃建設要求按照《規劃條件通知書》（2021-019號）執行。
二、中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合競買的，應當提供《聯合競買土地協議》，協議要確定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。競得入選人在簽訂《成交確認書》的同時需與石城縣工業園區管理委員會簽訂《石城縣工業園區工業項目“標準地”投資建設協議書》。
三、本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓采用增價競價方式，按照價高者得原則確定競得人，不設底價。
四、各地塊拍賣交易分別定以下時間在江西省公共資源電子交易平臺——土地使用權和礦業權網上交易系統進行：
DBQ2021008：2021年5月12日9時30分；
DBQ2021024：2021年5月12日10時00分。
五、申請人可在2021年4月19日至2021年5月11日登錄江西省公共資源電子交易平臺——土地使用權和礦業權網上交易系統提交申請。本次出讓起始價為每平方米人民幣捌拾伍元(85元/m2)，增價幅度為每次每平方米增加人民幣壹元(1元/m2)或其整倍數，競買保證金到帳截止時間為2021年5月11日16時。
六、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。
七、其他需要公告的事項
（一）拍賣報價截止時，經網上交易系統詢問，有符合條件的競買人愿意參加網上限時競價的，即轉入網上限時競價階段。
（二）本次土地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并繳納了競買保證金，系統將自動默認申請具有競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
（三）其他詳見出讓須知。
出讓人：石城縣自然資源局
垂詢電話：0797—7182837
聯系人：邱女士
特此公告
石城縣自然資源局
2021年4月19日
