一、適用范圍

本指南適用于建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)，適用對象為項目位置在中心城區(qū)的建設(shè)單位。

二、基本信息

（一）事項名稱：建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)

（二）權(quán)力類型：行政許可

（三）行使層級：市級、縣（市、區(qū)）級

（四）改革類型：下放實質(zhì)性審核權(quán)

（五）辦理方式：窗口辦理

三、設(shè)立依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（中華人民共和國主席令74號）第四十條：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

四、受理機構(gòu)

贛州市行政審批局，各縣（市、區(qū)）行政審批局（自然資源局）

五、決定機構(gòu)

贛州市自然資源局

六、服務(wù)對象

項目位置在中心城區(qū)的建設(shè)單位

七、申請條件

符合贛州都市區(qū)總體規(guī)劃和城市控制性詳細(xì)規(guī)劃，已取得土地使用的證明文件，申請人提出申請，并填寫好《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》

八、不予批準(zhǔn)的情形

1、申請材料不齊全

2、項目不符合贛州市土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、各片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

九、申請材料

十、辦理基本流程

（一）辦理流程圖（見附件1）

（二）辦理具體流程

申請→受理→審查→審批→發(fā)證

1.申請

【窗口提交】接收申請的機構(gòu):各縣（市、區(qū)）行政審批局；接收地址:贛州市章貢區(qū)長征大道9號市行政審批局2樓。

【平臺提交】江西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)贛州市工程建設(shè)項目“一站式集成審批”網(wǎng)上辦事大廳。

2.受理

申請人窗口提交申請材料，申請被受理的，可獲得辦理機構(gòu)出具的受理通知書；申請不被受理的，可獲得辦理機構(gòu)出具的不予受理通知書，不予受理通知書中說明不予受理的理由；提交申請但申請材料不齊全或者不符合法定形式，辦理機構(gòu)要當(dāng)場出具補正材料通知書，通知書中應(yīng)一次性告知需要補正的全部材料。

3.審查

對決定予以受理的申請，在規(guī)定的時間內(nèi)對申請材料是否符合辦理條件進(jìn)行形式性審查。

4.審批

根據(jù)審查結(jié)果，作出相應(yīng)的批示意見。

5.發(fā)證

對符合辦理條件的申請，在承諾辦結(jié)時限內(nèi)發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。不符合辦理條件的，在承諾辦結(jié)時限內(nèi)作出不予許可/批準(zhǔn)的決定。

十一、承諾時限

（一）法定辦結(jié)時限

20個工作日

（二）承諾辦結(jié)時限

7個工作日

十二、收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

不收費

十三、結(jié)果送達(dá)

1.現(xiàn)場領(lǐng)取，領(lǐng)取地址：石城縣行政服務(wù)大廳窗口。

2.快遞送達(dá)。

十四、申請主體權(quán)力和義務(wù)

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，申請人申請行政許可時，應(yīng)當(dāng)如實向行政機關(guān)提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對其申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。申請人對行政機關(guān)實施行政許可，享受陳述權(quán)、申辯權(quán)；有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

十五、咨詢監(jiān)督投訴

（一）咨詢途徑

1.窗口咨詢：石城縣政務(wù)服務(wù)工程建設(shè)項目“一站式集成”審批專區(qū)。

2.電話咨詢：0797-5712851

（二）監(jiān)督投訴渠道

（1）窗口投訴：石城縣自然資源局監(jiān)察室

（2）電話投訴：0797-7775211

注：各縣（市、區(qū)）咨詢監(jiān)督投訴途徑及渠道在各縣（市、區(qū)）“市縣同權(quán)”改革綜合受理窗口或“市縣通辦”審批平臺公布，具體內(nèi)容另附。

十六、辦公地址及時間

（一）辦公地址：石城縣政務(wù)服務(wù)工程建設(shè)項目“一站式集成”審批專區(qū);

（二）辦公時間：周一到周五上午8:30-12:00；下午14:30-17:30（周末、法定節(jié)假日除外）；

（三）電子郵箱：（具體的電子郵箱名稱）

注：各縣（市、區(qū)）辦公地址及時間在各縣（市、區(qū)）“市縣同權(quán)”改革綜合受理窗口或“市縣通辦”審批平臺公布，具體內(nèi)容另附。

十七、辦理進(jìn)程及結(jié)果公開查詢

申請人可以在市行政審批局二樓窗口現(xiàn)場咨詢，也可通過電話方式查詢。

 

 

附件1：

 

 

 

申請材料樣本

建設(shè)工程規(guī)劃許可（建筑類）申請表

申請事項		□ 建筑工程規(guī)劃許可        ￡ 臨時建筑工程規(guī)劃許可
建設(shè)項目名稱							ID號
用地面積		㎡	總建筑面積			㎡
建設(shè)地址
申請單位（人）
通訊地址						電子郵件
組織機構(gòu)代碼				法人代表
報 送 材 料 名 稱
填寫須知： 1、根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請人應(yīng)如實提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。以虛報、瞞報、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。 2、申請人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。申請人可以在我局作出行政許可（或行政處罰）決定之前向我局提交書面陳述申辯意見。			申請單位（人）承諾： 我單位對本表填報的內(nèi)容及提交的所有材料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容的真實性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性（含電子文件與圖紙的一致性）負(fù)責(zé)，自愿承擔(dān)虛報、瞞報、造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如因虛假而引致的法律責(zé)任，概由本申請人承擔(dān)，與審批機關(guān)無關(guān)。     申請單位（人）：(簽章)
			經(jīng)辦人					日期		年   月   日
			電  話

 

 

常見問題

 

如：填寫建筑工程規(guī)劃許可申請表有哪些注意事項？答：申請表申請事項應(yīng)與事實相符, 申請單位名稱應(yīng)填寫公章全稱, 材料名稱應(yīng)與提交的材料一致。