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石城縣自然資源局行政審批中介服務事項目錄清單及服務指南信息公示

來源： 訪問量： 發布日期： 2023-05-05 15:18:00
石城縣自然資源局2023年行政審批中介服務事項清單
（此清單實行動態調整，凡未納入清單的，審批部門不得要求提供）
序號 中介服務事項名稱 涉及的審批事項項目名稱 審批部門 中介服務設定依據 中介服務實施機構 中介費用承擔方 中介資質要求 申報條件 工作流程 收費標準和依據 辦理時限 備注
1 宗地測繪、地形測繪、用地宗地圖及宗地界址坐標 農用地或未利用地轉用審批（農民建房）、國有土地使用權出讓、劃撥審批 縣自然資源局 國土資源部《建設用地審查報批管理辦法》第九條第二項；《江西省國有建設用地使用權網上交易規則》第九條第三款第二項；江西省自然資源廳關于印發《江西省建設用地規劃許可和建設工程規劃許可管理辦法(試行)》和《江西省鄉村建設規劃許可管理辦法(試行)》的通知（贛自然資規〔2022〕4號）第五條第四項 具有工程測量測繪資質的機構 申請單位 工程測量測繪資質 1、明確測量范圍及坐標基準及簽訂委托協議             2、甲方提供現場必要的實施工作條件                   3、技術人員現場采集數據，并繪制成依比例地形圖        4、甲方組織驗收 1、收集資料      2、測區外業測量   3、內業處理      4、提交成果 財政部、國家測繪局《測繪生產成本費用定額》(財建〔2009〕17 號) 單幅圖(250×250米)3 個晴天工作日內完成;超過單幅圖則每幅圖 3個晴天工作日內完成
2 編制規劃選址論證報告 建設項目用地預審與選址意見書核發；建設用地、臨時建設用地規劃許可 縣自然資源局 《自然資源部關于以“多規合一”為基礎推進規劃用地 “多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資規[2019]2號）第一條，《江西省自然資源廳關于進一步明確權限內建設項目用地預審與選址工作有關事項的通知》贛自然資規〔2020〕5號第三條第一項 具有規劃資質的機構 申請單位 規劃資質 1、建設單位提交的申請表和報告；
2、發改部門的項目建設依據；
3、涉及敏感區域或敏感事項的，應出具相關行業部門的意見；
4、涉及“三區三線”的，需專題論證方案及論證意見；
5、需修改土地利用總體規劃的，應提供土地利用總體規劃修改方案；
6、其他材料。		 申請人自行委托機構—受理—組織專家論證—辦結 市場調節價，報告費用由雙方自行溝通商定 合同約定
3 編制地質災害危險性評估報告 建設項目用地預審與選址意見書核發 縣自然資源局 地質災害防治條例（國務院令第394號）第二十一條、
江西省自然資源廳關于進一步明確權限內建設項目用地預審與選址管理工作有關事項的通知（贛自然資規〔2020〕5號）		 具有地質災害危險性評估資質的機構 項目建設單位 地質災害危險性評估資質 1、項目委托書
2、項目立項批復
3、項目可行性研究報告及勘查設計資料
4、用地紅線圖		 申請人自行委托機構—受理—組織專家論證—辦結 市場調節價，報告費用由雙方自行溝通商定 合同約定
4 編制永久基本農田補劃方案 建設項目用地預審與選址意見書核發 縣自然資源局 《自然資源部等7部門關于加強用地審批前期工作積極推進基礎設施項目建設的通知》自然資發〔2022〕130號第三條第二款，《江西省自然資源廳關于進一步明確權限內建設項目用地預審與選址工作有關事項的通知》贛自然資規〔2020〕5號第三條第一項 具有規劃資質的機構 項目建設單位 規劃資質 1、項目區現狀圖、規劃圖、開發利用方案、儲量報告、環境恢復治理方案、地形測量圖紙等                     2、把所需復墾的位置確定到圖紙，并對項目進行分析處理，按規程標準編制成果   3、項目編制成果         4、評審修改完善后成果 1、收集資料          2、編制工作      3、會議評審      4、立項批復 《土地開發整理項目預算定額標準》（財建[2011]169號）、《地質礦產調查評價專項資金管理辦法》（財建〔2010〕174號）、《國土資源部項目支出預算管理辦法》（國土資發〔2013〕80號）、《江西省國土資源廳本級專項經費管理辦法》（贛國土資辦發〔2013〕52號）、《江西省國土資源廳會議費管理細則》（贛國土資辦發〔2014〕17號）、江西省國土資源廳《關于調整土地整治項目預算計價規則的通知》（贛國土資發[2017]4號），并結合市場行情確定。 合同約定
5 編制節地評審方案 建設項目用地預審與選址意見書核發 縣自然資源局 《自然資源部等7部門關于加強用地審批前期工作積極推進基礎設施項目建設的通知》自然資發〔2022〕130號第三條第二款，《江西省自然資源廳關于進一步明確權限內建設項目用地預審與選址工作有關事項的通知》贛自然資規〔2020〕5號第三條第一項 具有規劃資質的機構 項目建設單位 規劃資質 1、建設單位提交的申請表和報告；
2、縣級自然資源主管部門出具的初審意見；
3、發改部門的項目建設依據；
4、涉及敏感區域或敏感事項的，應出具相關行業部門的意見；
5、涉及“三區三線”的，需專題論證方案及論證意見；
6、需修改土地利用總體規劃的，應提供土地利用總體規劃修改方案；
7、其他材料。		 申請人自行委托機構—受理—組織專家論證—辦結 《土地開發整理項目預算定額標準》（財建[2011]169號）、《地質礦產調查評價專項資金管理辦法》（財建〔2010〕174號）、《國土資源部項目支出預算管理辦法》（國土資發〔2013〕80號）、《江西省國土資源廳本級專項經費管理辦法》（贛國土資辦發〔2013〕52號）、《江西省國土資源廳會議費管理細則》（贛國土資辦發〔2014〕17號）、江西省國土資源廳《關于調整土地整治項目預算計價規則的通知》（贛國土資發[2017]4號），并結合市場行情確定。 合同約定
6 土地利用總體規劃修改方案編制 建設項目用地預審與選址意見書核發 縣自然資源局 《江西省自然資源廳關于進一步明確權限內建設項目用地預審與選址工作有關事項的通知》贛自然資規〔2020〕5號 具有規劃資質的機構 項目建設單位 規劃資質 剩余過渡期土地利用總體規劃預留規模，且為保障農村一二三產業融合/基礎設施/民生工程等項目用地需求 鄉鎮編制修改方案---經縣自然資源據審查后報市自然資源局審查---通過審查后縣政府向市政府請示批準 1、財政部，國土資源部《關于印發土地開發整理項目預算定額標準的通知》（財綜【2011】128號） 2、財政部，國土資源部《土地開發整理項目預算編制暫行規定》（財綜【2011】128號） 合同約定
7 “多測合一”測量 竣工規劃條件核實 縣自然資源局 1.《江西省城鄉規劃條例》第五十八條
2.《江西省建設工程竣工規劃核實管理規定》第八條（五）款
3.《江西省建設項目城市規劃行政許可規程》（贛建字（2013)3號）第三十九條
4. 《江西省工程建設項目“多測合一”實施暫行辦法》（贛自然資規（2019）5號） 第五條		 具有工程測量測繪資質 申請單位 符合“多測合一”作業范圍要求的測繪資質單位 《江西省工程建設項目“多測合一”實施暫行辦法》（贛自然資規（2019）5號）第五條各級政務服務管理部門會同同級自然資源、住房和城鄉建設、人防、消防等部門將“多測合一”中介服務事項納入本地行政審批中介服務事項清單，將“多測合一”測繪中介服務納入全省統一的中介服務超市平臺進行管理，推進工程建設項目審批管理系統與“多測合一”管理服務平臺的互聯互通。
    各級住房和城鄉建設、人防、消防等部門按照各自職責分工協助自然資源部門做好“多測合一”相關制度的建設、標準的編制實施，提出本部門工程建設項目竣工驗收需要測繪的內容清單及技術要求，并做好成果共享互認及相關質量監管工作。		 建設單位自行委托機構—測繪單位受理—現場測繪—交付測繪成果 測繪單位依據相關測繪收費文件 雙方協商（一般20-30天）
8 編制建設工程（建筑）規劃設計方案 建設工程規劃許可 縣自然資源局 江西省住建廳《江西省建設項目城市規劃行政許可規程》（贛建字〔2013〕3號）第二十五條 具有建筑資質的機構 項目建設單位 建筑資質 1.自然資源主管部門核發的《規劃條件通知書》
2.建設單位提交的建設項目地形圖等基礎資料		 申請——受理——審查——辦結——送達 市場調節價，報告費用由雙方自行溝通商定
 合同約定
9 編制建設工程（市政）規劃設計方案 建設工程規劃許可 縣自然資源局 江西省住建廳《江西省建設項目城市規劃行政許可規程》（贛建字〔2013〕4號）第二十五條 具有規劃資質及市政資質的機構 項目建設單位 規劃資質及市政資質 1.建設單位提交的建設工程（市政）規劃設計方案審查申請報告                     2.建設單位提交的建設工程（市政）規劃設計方案及電子文件 申請——受理——審查——辦結——送達 市場調節價，報告費用由雙方自行溝通商定
 合同約定
10 修建性詳細規劃 建設工程規劃許可 縣自然資源局 1.《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條
2.《江西省城鄉規劃條例》第四十四條
3.《江西省建設項目城市規劃行政許可規程》（贛建字〔2013〕3號）第二十六條		 具有規劃資質的機構 項目建設單位 規劃資質 1.自然資源主管部門核發的《規劃條件通知書》
2.建設單位提交的建設項目地形圖等基礎資料		 委托-受理-設計-提交 中國城市規劃協會《城市規劃設計計費指導意見》 合同約定
11 日照分析 建設工程（含臨時）規劃許可 縣自然資源局 《江西省城鄉規劃條例》第四十四條，江西省住建廳《江西省建設項目城市規劃行政許可規程》（贛建字〔2013〕3號）第二十六條第七項 具有規劃資質的機構 項目建設單位 規劃資質 1.建設單位提交的建設項目地形圖等基礎資料
2.建設單位提交的建設工程（建筑）規劃設計方案		 委托-受理-分析-提交 參照浙江省物價局《關于公布規范后的建設工程規劃日照飯呢西服務收費的通知》浙價服（2013）256號文件，在上限標準內經甲乙雙方協商確定具體收費 5棟以內的10個工作日內，5-10棟的15個工作日內，10棟以上的20個工作日內
12 城市規劃技術論證 建設工程（含臨時）規劃許可 縣自然資源局 江西省住建廳《江西省建設項目城市規劃行政許可規程》（贛建字〔2013〕3號）第二十五條 具有規劃資質的機構 項目建設單位 規劃資質 1.自然資源主管部門核發的《規劃條件通知書》
2.建設單位提交的建設項目地形圖等基礎資料
3.建設單位提交的建設工程（建筑）規劃設計方案		 委托-受理-論證-提交 市場調節價，報告費用由雙方自行溝通商定
（請對照市清單完善次項內容）		 30萬平方米的6個工作日；30萬平方米以上的7個工作日，公示結束后，如公示方案不再調整，5個工作日內提交成果
13 管線修測 建設工程（含臨時）規劃許可 縣自然資源局 江西省住建廳《江西省建設項目城市規劃行政許可規程》（贛建字〔2013〕3號）第二十五條 具有工程測量測繪資質的機構 項目建設單位 符合相應作業
范圍要求的測
繪資質單位		 因工程建設或管理需要，對相關區域現狀管線進行測繪 委托-受理-設計-提交 《測繪生產成本定額》（2009年版） 合同約定
14 礦山開發利用方案編制 開采礦產資源審批 縣自然資源局 國土資源部《關于加強對礦產資源開發利用方案審查的通知》（國土資發〔1999〕98號）第一條 方案編制單位 項目建設單位 無資質要求，申請人可按要求自行編制礦產資源開采地質報告，也可委托有關機構編制 1.有效的采礦許可證（新立采礦權提供劃定礦區范圍批復）
2.最新的儲量備案證明和專家評審意見		 申請——受理——評審——審查——辦結——送達 方案編制單位和申請單位雙方自行協商 合同約定
15 探礦權、采礦權評估 開采礦產資源審批 縣自然資源局 1.國土資源部《礦業權評估管理辦法（試行）》（國土資發〔2008〕174號）第二十六條；2.國土資源部《關于做好礦業權價款評估備案核準取消后有關工作的通知》（國土資規〔2017〕5 號） 具有相應資質的中介服務機構 縣自然資源局 具有探礦權采礦權評估資質 1.經審查通過的“礦山開發利用地質環境保護與治理恢復方案”
2.“礦產資源儲量報告”及評審備案證明
3.礦業權出讓收益評審申請（需加蓋礦權人公章）		 掛網申請-掛網選取中介-中介中標-中標公示-機構出具報告 根據《江西省財政廳 江西省國土資源廳關于印發<江西省礦業權出讓成本管理辦法>的通知》（贛財建字〔2011〕59號）文件要求的評估費用預算標準，評估費按礦業權評估價值50萬元以下：1萬元，50（含）-100萬元：2萬元，100（含）-300萬元：3萬元，300（含）-500萬元：4萬元，500（含）-1000萬元：5萬元，1000（含）-2000萬元：6萬元，2000（含）萬元以上：10萬元，空白地：0.8萬元執行。 合同約定 由縣自然資源局委托中介超市搖號選取第三方評估機構
16 資源儲量地質報告編制 開采礦產資源審批 縣自然資源局 自然資源部辦公廳關于礦產資源儲量評審備案管理若干事項的通知（自然資辦發〔2020〕26號）第二條 報告編制單位 項目建設單位 無資質要求 探礦權轉采礦權、采礦權變更礦種或范圍，油氣礦產在探采期間探明地質儲量、其他礦產在采礦期間累計查明礦產資源量發生重大變化（變化量超過30%或達到中型規模以上的），以及建設項目壓覆重要礦產，應當編制符合相關標準規范的礦產資源儲量報告 申請——受理——評審——審查——辦結——送達 報告編制單位和申請單位雙方自行協商 合同約定
17 礦山地質環境保護與治理恢復方案編制 開采礦產資源審批 縣自然資源局 國土資源部《礦山地質環境保護規定》44號令第十二條，《土地復墾條例》第十三條，《國土資源部辦公廳關于做好礦山地質環境保護與土地復墾方案編報有關工作的通知》（國土資規〔2016〕21號） 方案編制單位 項目建設單位 無資質要求，申請人可按要求自行編制礦產資源開采地質報告，也可委托有關機構編制 1.有效的采礦許可證（新立采礦權提供劃定礦區范圍批復）
2.最新的儲量備案證明和專家評審意見		 申請——受理——評審——審查——辦結——送達 方案編制單位和申請單位雙方自行協商 合同約定
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