各鄉（鎮）人民政府，縣城市社區管委會，縣政府各部門，縣直、駐縣各單位：

現將《石城縣城區公共租賃住房管理實施辦法》印發給你們，請遵照執行。

石城縣人民政府

2022年12月13日

（此件主動公開）

石城縣城區公共租賃住房管理實施辦法

第一章  總則

第一條  為切實加強公共租賃住房管理，進一步建立健全規范有序的公共租賃住房管理體制，確保準入、退出公開、公平、公正，根據《住建部公共租賃住房管理辦法》（住建字第11號令）、《住房和城鄉建設部  國家發展改革委  財政部  自然資源部關于進一步規范發展公租房的意見》（建?！?019〕55號）、《中共江西省委  江西省人民政府關于印發江西省優化生育政策促進人口長期均衡發展實施方案的通知》（贛發〔2022〕11號）、《江西省住房和城鄉建設廳  江西省發展和改革委員會  江西省財政廳  江西省自然資源廳  江西省民政廳關于加強城鎮保障性住房管理工作的指導意見》（贛建字〔2019〕4號）、《江西省住房和城鄉建設廳關于印發江西省公共租賃住房配租管理暫行辦法的通知》（贛建字〔2012〕2號）等規章規定，結合縣情實際，制定本辦法。

第二條  縣城區范圍內，由政府組織新建、改建和籌集，享受公共租賃住房優惠政策、國家和地方財政補貼的公共租賃住房管理，適用本辦法;本辦法所指公共租賃住房均包含廉租住房。

第三條  縣住房和城鄉建設局（以下簡稱“縣住建局”）是公共租賃住房管理主管部門，負責公共租賃住房管理工作的指導和監督。

（一）縣住房保障安置服務中心（以下簡稱“縣住保中心”）負責公共租賃住房的經營管理、維修養護等工作。

（二）公共租賃住房的準入、退出與后續管理堅持依法客觀、部門聯動、信息交換的原則，建立健全住建、民政、自然資源(不動產登記)、公安、財政、人社、市場監管等多部門協查機制;有關部門和單位應密切配合，認真審查相關信息，準確掌握申請人家庭結構、住房、收入和財產狀況。

第四條  縣住建局會同縣財政、民政等部門根據人均居住水平和居民年收入的變化情況，定期調整公共租賃住房的申請條件，報縣政府批準后公布實施；同時，向社會公布每年度公共租賃住房的建設規模、建設地點和公開搖號分配計劃。

第五條  縣住保中心應建立健全房屋使用檔案，完善紙質檔案和電子檔案的收集、管理，確保檔案數據完整、準確，并根據租賃家庭變動情況及時更新住房檔案。

第二章  申請與審核

第六條  同時符合下列條件的，可以申請公共租賃住房。

（一）申請人年滿22周歲，具有完全民事行為能力，具有石城縣城區戶籍的；申請人無石城縣城區戶籍，在縣城區連續穩定工作6個月以上，具有完全民事行為能力的。

（二）申請人及家庭成員在琴江鎮行政轄區內無自有住房，或者自有住房建筑面積在人均15平方米（含）以下，或者自有住房經房屋安全主管部門認定為危房不能居住的。

（三）申請人及家庭成員必須在縣城區范圍內工作、生活和居住。

第七條  符合公共租賃住房保障條件并同時符合下列條件的，可申請減免公租房租金。

（一）戶籍為縣城城區的居民。

（二）申請人及家庭成員無經營性房地產。

（三）共同申請人為城鎮特困人員、城鎮最低生活保障對象或城鎮支出型貧困低收入家庭，或者“三屬”、參戰參試退役軍人、殘疾退役軍人和服役期間榮立個人二等功及以上獎勵的退役軍人家庭。

（四）申請人及家庭成員無非營運性小汽車。

第八條  有下列情形之一的，不予受理申請。

（一）申請之日前兩年內有自有房屋交易的（家庭成員患有“贛市府辦發〔2012〕9號”文件所列門診特殊慢性病，或發生重大突發事故災害，并可提供證明材料的除外）。

（二）申請人父母或子女在縣域范圍內擁有兩套（含）以上住房或擁有店鋪、寫字樓、倉庫、廠房、車庫等價值30萬元以上的營業性非住宅的（申請人夫妻雙方中女方父母、已出嫁女兒擁有的住房除外）。

（三）不如實申報家庭財產、收入情況，或家庭消費水平與所申報的財產、收入情況明顯不符的。

（四）申請證明材料不全，家庭成員填寫不清，父母和子女的住房情況不如實填寫，以及不配合進行家庭收入和財產認定的。

（五）申請人及家庭成員已經或正在享受公租房、經濟適用住房、人才住房、房屋征拆安置房和享受其他政策性住房保障的。

（六）申請人及家庭成員三年內獲得征地拆遷補償款50萬元以上的。

（七）個體工商注冊資金超過30萬元或擁有公司股權資產超過30萬元的。

（八）因住房保障失信行為，懲戒期尚未屆滿的。

第九條  申請家庭擁有車輛的，遵從以下規定。

（一）擁有排氣量超過1.6L（不含）以上，或新車購置價在12萬元（含）以上車輛的家庭不得申請。

（二）新車購置價為新車發票中的含稅價。大中型客貨車除車輛登記證載明為營運車輛外，均視為普通汽車。二手車購置價以新車購置價為準，若新車發票遺失，應提供二手車交易相關證明，并以同款車型上市當年廠家發布的新車指導價為準。

（三）擁有大中型客貨運營車輛或小型貨車（皮卡）等車型，用于謀生，其運營收入已列入家庭年人均收入計算，且為本家庭唯一汽車的，可以申請。

（四）申請家庭擁有兩輛及以上小型汽車的，不得申請。

第十條  符合申請條件的家庭，應由具有完全民事行為能力的家庭成員提出申請；60周歲以上的老人、不具備完全民事行為能力的精神病人、生活不能自理的殘疾人不能單獨申請，應將其子女、父母或法定監護人作為家庭成員一同申請并共同居住。

第十一條  申請人應如實填寫家庭成員的住房、收入和財產等信息以及父母、子女住房情況，并簽署承諾(授權)書，對所提供材料的真實性、按照規定使用退出、配合監督檢查、家庭情況發生變化及時申報等事項作出承諾，同時授權縣住保中心調查核實家庭成員的住房、收入和財產等信息。

第十二條  公共租賃住房實行即時受理，集中審核。

（一）申請

1.申請人可在縣政府網保障性安居工程專欄下載《石城縣城區公共租賃住房申請審核表》，或到縣城市社區管委會、琴江鎮人民政府領取《石城縣城區公共租賃住房申請審核表》。

2.申請人按要求準備以下證明材料一套，原件備查。

（1）申請人和家庭成員的身份證明，包括身份證復印件、戶口簿復印件（含不共同申請的父母、子女戶口簿復印件）；縣轄區范圍以外戶籍的，提供行政、事業單位出具的人事證明；婚姻狀況證明，已婚的提供結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證或法院判決（調解）書等。

（2）申請人和家庭成員的住房證明（含父母、子女），包括有自有住房的提供房屋所有權證（復印件）、土地使用權證（復印件）或不動產權證（復印件）。

（3）申請人及家庭成員為縣城區居民的，須據實填報家庭工作和收入情況；有穩定工作的外來人員須據實填報收入情況并分別提供工作證明，其中企業務工的須提供勞動合同復印件，國家機關、事業單位在編的提供編制證復印件；個體工商戶的提供《營業執照》復印件。

（4）申請減免租金的，在提供上述證明材料的基礎上，還須提供有效的城鎮特困人員、城鎮最低生活保障對象或城鎮支出型貧困低收入家庭、國家定期優撫補助的殘疾軍人及“三屬”家庭等相關證明材料。

（二）受理

1.按照屬地負責原則，縣城區社區戶籍的申請人和非縣城區戶籍但工作單位在縣城區社區的申請人提交的申請，由縣城市社區管委會負責受理；城中村（琴江鎮興隆、西外、梅福、仙源、古樟等5個村）戶籍的申請人提交的申請，由琴江鎮人民政府受理。

2.申請人攜帶書面申請、全套證明材料，按照屬地負責原則到縣城市社區管委會或琴江鎮人民政府填寫《石城縣城區公共租賃住房申請審核表》。

3.縣城市社區管委會、琴江鎮人民政府應設立受理窗口，指定專人負責受理，認真核對《申請審核表》及證明材料的完整性，對填寫有誤或材料不齊的，應訂正和補齊；對提供復印件的，應現場核對原件并在復印件上簽字確認。對非申請人本人或共同申請人遞交申請材料的，不予受理。

4.申請人表格填寫正確且材料齊全的，受理單位建立一戶一檔，完善《申請審核表》的“受理情況”內容并簽名；申請人表格填寫不明、證明材料不全的不予受理。

（三）初審

1.縣城市社區管委會、琴江鎮人民政府分別組織2名以上工作人員入戶調查，對申請家庭的共同居住情況、靈活就業或個體工商戶的收入情況、住房及棚改政策享受情況進行調查和資格初審，對通過資格初審的家庭出具合格意見；申請減免租金的，應核實家庭城市最低收入保障或特殊供養等社會保障情況。

2.縣城市社區管委會、琴江鎮人民政府對初審合格的申請人進行第一次張榜公示，公示期為5個工作日。

3.對公示有異議的，再次進行調查核實。經核實異議成立的，書面告知申請人并退回申請資料。

4.對公示無異議或異議不成立的，縣城市社區管委會、琴江鎮人民政府完善《申請審核表》的“初審情況”內容并簽名蓋章，在每季度的第二個月月底前，將申請檔案和臺賬移送縣住保中心。

（四）聯合復審

1.縣住保中心收到申請材料后，錄入登記臺賬并牽頭組織聯合復審，向相關部門發出信息協查函；縣住建部門負責協查房產備案交易及農村住房保障信息；縣自然資源（不動產登記）部門負責協查不動產信息；縣交警部門負責協查車輛信息；縣市場監督部門負責協查個體工商登記或投資辦企業信息；縣社保部門負責協查城鎮職工基本養老保險繳納信息；縣公安部門負責協查身份和戶籍信息；縣民政部門負責協查家庭經濟狀況、低保、婚姻及殯葬信息，申請租金減免家庭還應協查最低收入保障、特殊供養等社會保障情況以及家庭收入、財產狀況。

2.參與聯合復審的單位在收到協查函之日起5個工作日內，完成相應的核查工作并反饋相關情況，在《申請審核表》中據實簽署意見并蓋章確認。

3.縣住保中心對聯合復審合格的申請人進行第二次張榜公示，公示期為5個工作日。

4.公示無異議或異議不成立的，書面告知申請人；公示無異議或異議不成立的，完善《申請審核表》的“復核結果”內容；公示有異議的，由縣住保中心再次進行調查核實，核實后異議成立的，書面告知申請人。

（五）審批

1.縣住保中心對申請人的資料進行最后審核，對符合條件的申請人進行第三次公示，公示期5個工作日。

2.公示無異議或異議不成立的，由縣住保中心完善《申請審核表》的“審批結果”內容，將審批情況錄入《縣城區保障性住房申請受理審核情況登記臺賬》，簽字蓋章確認后，完成登記；公示有異議的，再次進行調查核實，核實后異議成立的，書面告知申請人。

第十三條  資格審查要素。

（一）具有縣城區戶籍是指戶籍所在地為縣城市社區管委會所轄的13個社區和興隆、西外、梅福、仙源、古樟等5個城中村范圍內。

（二）有穩定工作的外來人員是指無縣城區常住戶籍，但與用人單位簽訂一年以上勞動合同，并于申請之日前在縣連續繳納6個月以上城鎮職工基本養老保險費;在縣城區內經商一年以上，并于申請之日前在縣連續繳納6個月以上城鎮職工基本養老保險費;縣行政區域范圍內國家機關、企事業單位的在編人員。

（三）無自有住房是指申請人及其家庭成員在琴江鎮行政轄區內無私有產權住房（私有產權住房包括未取得產權證的房屋），未承租公房，未購買經濟適用住房和房改住房。

（四）家庭人均住房建筑面積，按照自有住房的產權面積，租賃成套公房的建筑面積、租賃不成套公房的臥室建筑面積相加的總面積，除以共同居住的家庭人口數計算確定。

（五）家庭成員是指與申請人相互有法定的贍養、撫養和撫養關系并長期共同居住、生活，包括父母、夫妻、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等。

（六）共同申請人是指共同居住的家庭成員，與申請人相互有法定的贍養、撫養和撫養關系并長期共同居住、生活。

第三章  配租與輪候

第十四條  最終確定符合條件的申請人，根據可分配房源及輪候對象情況，由縣住保中心會同縣城市社區管委會、琴江鎮人民政府組織搖號配租；每個申請家庭只能承租一套公共租賃住房?？砂匆韵聝炏葪l件及順序配租。

（一）符合公租房租金減免政策的。

（二）家庭成員中有患大病人員、或重度殘疾人員、或優撫對象、或軍隊退役人員、或省部級及以上勞動模范、或經縣委組織部和縣人社局認定的政府引進人才、或符合住房保障條件的三孩家庭。

第十五條  搖號配租采取全程公開、透明操作、現場搖號的方式進行。配租過程中邀請人大代表、政協委員、公證員等參加，配租結果及時向社會公布。

第十六條  在房源供應不足的情況下，通過搖號確定申請人的輪候序號?？h住保中心建立輪候冊，對申請人基本情況和輪候順序等情況進行登記，并向社會公開；輪候期間按規定發放租賃補貼。

第十七條  輪候期間，申請家庭收入、人口、住房、財產等情況發生變化的，申請人應在家庭情況變動后30日內告知受理的縣城市社區管委會、琴江鎮人民政府，經審核后，報縣住保中心對變更情況進行登記；已不符合公共租賃住房申請條件的，由縣住保中心取消配租資格。

第十八條  申請家庭原住房為承租公房（包括自管公房）的應當騰退，原住房由公房產權單位收回；拒不騰退的，取消配租資格。

第四章  租賃管理

第十九條  承租家庭取得公共租賃住房承租權后，縣住保中心與承租家庭簽訂書面租賃合同，明確保障對象合理使用公共租賃住房的權利和義務,包括租金標準、空置、拖欠租金、轉借、轉租、轉讓、損毀及其他違反使用規定和約定的責任等事項；租賃合同期限三年。

（一）承租家庭簽訂租賃合同時，一次性繳納履約保證金，以保證租賃合同的正常履行；租賃合同期滿或終止，無違約責任的，退還保證金本金；違約的，可從保證金中抵扣應承擔的相關費用。

（二）供電、供水、供氣等所產生的開戶費、使用費由承租方承擔；承租方如需退租，應向相關部門和單位繳清相應的使用費后，向接受該套住房的承租戶收回供水、供電、供氣的開戶費，并辦理過戶手續；縣住保中心應協調相關開戶費用的結算、協助辦理過戶手續。

（三）配租對象取得承租權后，未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為放棄配租資格；若需再次享受，應于半年后重新提出申請。

第二十條  公共租賃住房租賃合同示范文本由縣住建局統一制定。

第二十一條  租賃合同期滿，承租家庭需要續租的，在合同期滿前3個月內，根據本辦法第十二條明確的程序申請資格審核；縣城市社區管委會、琴江鎮人民政府、縣住保中心按規定程序及時完成審核工作；經審核符合住房保障條件的，縣住保中心及時完成合同續簽；不符合保障條件的，退出住房保障；未按規定申請資格審核的，視為放棄公共租賃住房保障，騰退住房。

第二十二條  承租人在租賃期限內死亡的，經復核，承租家庭繼續符合公租房準入條件的，由承租家庭推舉新的承租人與縣住保中心重新簽訂租賃合同。家庭無共同承租人的，租賃合同自動終止。

第二十三條  合同變更。

（一）變更類型

1.申請承租家庭戶主變更。在合同期內原則上不予變更，但因原戶主已死亡或婚嫁等特殊情況，并且申請變更后的戶主符合保障條件的，可以申請戶主變更。

2.申請增加（或減少）共同承租人，是指共同承租人死亡或者婚嫁、出生等原因，確需增加或者減少共同承租人。

3.已租住公租房家庭，人均住房面積不足15平方米，并且子女已成年的，可申請退出共同承租人；退出的成員，如符合條件的，可以另行申請公共租賃住房。

（二）變更辦理流程

1.申請人向縣城市社區管委會、琴江鎮人民政府申請并填寫《變更申請表》，說明變更原因并提供相關信息資料及佐證材料。

2.經縣城市社區管委會或琴江鎮人民政府調查并簽署意見后移送縣住保中心；增加家庭成員的，縣住保中心對其房產、車輛等情況向相關部門和單位協查。

3.經有關部門和單位核查，符合變更條件的，交由縣住保中心辦理變更手續，重新簽訂租賃合同，并及時將異動相關臺賬報送備案。

第五章  日常監管及違規處理

第二十四條  按照“誰檢查、誰負責”的原則，縣住保中心的管理人員在發現承租家庭違反合同約定或家庭情況有明顯改變時，應及時記錄在案，建立違規承租家庭臺賬，并對違規行為限期糾正。

第二十五條  監管主要內容包括承租家庭的基本情況是否發生變化；是否轉借、轉租、閑置或擅自調換；是否改變房屋的建筑結構、設施、設備和使用用途；是否破壞建筑主體、承重結構或擅自裝修且拒不恢復原狀；是否按期繳交租金和其它相關費用；是否擁有他處住房；租金減免戶的家庭收入是否發生變化，是否購買非營利性小型汽車。

第二十六條  縣住保中心對公共租賃住房承租家庭進行動態管理，適時將承租人及共同承租人的身份信息向縣民政、自然資源（不動產登記）、交警等部門和單位協查，根據協查結果及縣住保中心日常監管等情況，判斷承租家庭情況是否發生變化，不符合公租房減免政策的，應停止租賃減免；不符合條件的取消公共租賃住房保障資格，合同終止。

第二十七條  全體共同承租人一致同意并向縣住保中心遞交書面申請后，可放棄租賃資格；縣住保中心應督促承租家庭及時繳清租金、水電等相關費用，并將異動臺賬錄入月報表；承租人對所租住公共租賃住房進行了裝飾裝修的，騰退時不予補償且不得損壞。

第二十八條  縣住保中心對違規的承租家庭應進行調查甄別，查明違規事實，提出處理建議并啟動處理程序；承租人有下列行為之一的，由縣住保中心下達《退房通知》，責令限期騰退；逾期不退的，按行政強制法的相關規定，申請人民法院強制執行。

（一）轉借、轉租或擅自調換所承租公共租賃住房的。

（二）破壞和改變房屋建筑結構、設施設備或擅自裝修、改變房屋使用用途，拒不恢復原狀的。

（三）在公共租賃住房內從事違法活動的，或無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房或者累計6個月以上拖欠租金的。

（四）租賃合同期滿，未提出續租申請，或提出續租申請但經審核不符合續租條件的。

（五）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的；或承租或承購其他保障性住房的。

（六）經查實，通過欺騙等不正當手段承租公共租賃住房的。

（七）違反租賃合同其它取消承租資格約定的。

第二十九條  經查實，對騙租以及違規使用、轉租公共租賃住房的，縣住保中心作出責令退出決定，收回承租的公共租賃住房，并取消其家庭所有成員在五年內再次享受住房保障資格；涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。

第六章  配套非住宅租賃

第三十條  公共租賃住房小區配建的非住宅一律實行市場租金；堅持公開、公平、公正的原則，按最高競價者得的方式向社會公開招租，租金收入全額上繳縣財政專戶，實行“收支兩條線”管理，專項用于公共租賃住房的建設、維護、管理、還貸。

第三十一條  縣住保中心對所有配套的非住宅進行功能分區，根據招投標管理相關規定制定招租方案；經公開發標，競得者與縣住保中心簽訂租賃合同，并辦理租賃手續。

第三十二條  承租人不得在配建的非住宅內從事易燃易爆、影響環境等經營行為和非法活動。

第七章  租金收繳和使用

第三十三條  公共租賃住房按照電梯房和樓梯房分類實行統一租金。公共租賃住房租金、租金減免標準和物業服務費實行動態管理，由縣住保中心會同縣財政局提出意見，經縣發改部門審核，報縣政府確定后公布施行；此后，依據縣城區物價水平的變動，原則上每三年調整一次。

第三十四條  公共租賃住房實行差別化的租金政策，不符合租金減免政策的家庭，應及時停止租金減免；承租人違反有關規定或經審核不符合公共租賃住房保障條件的，按本辦法相關規定處理。

第三十五條  縣住保中心負責公共租賃住房租金收繳工作；租金收入全額上繳縣財政專戶，實行“收支兩條線”管理，專項用于公共租賃住房的建設、維護、管理、還貸等；具體由縣財政根據事業發展需要和財力狀況統籌安排，用于支付物業管理費，償還公共租賃住房貸款本息和維護維修、設施設備更新改造、智能化技術升級、日常管理等費用。

第三十六條  公共租賃住房租金收入主要包括公共租賃住房和非住宅租金收入、按規定加收的租金、滯納金、罰金、利息收入等。

第三十七條  承租戶可在縣住保中心指定銀行設置代扣賬戶，應在該賬戶內保持足額資金用于租金扣交；當月未扣交租金的，縣住保中心應及時催交，并按合同約定，加收滯納金；超過6個月未扣交的，按本辦法第二十七條有關規定予以處理。

第三十八條  公共租賃住房小區物業管理實行政府采購；物業管理可根據其服務的相對固定性、延續性等特點引入市場機制，公開選聘物業管理企業，服務期限三年。

第八章  退出管理

第三十九條  建立并實施保障對象自行申報、住房保障管理信息系統監測、主管部門和村居（社區）核查、群眾舉報查實等制度，形成常態化的公共租賃住房退出核查機制。

第四十條  承租家庭對所租住公共租賃住房進行了戶內裝飾裝修的，騰退時不予補償且不得損壞。

第四十一條  承租人應當在收到騰退通知書之日起15日內騰退所租住的公共租賃住房。特殊原因無法騰退的，給予3個月的過渡期，過渡期內按市場租金標準計租。過渡期滿，仍不騰退公共租賃住房的，申請人民法院強制退出，并按照合同約定依法追究其違約責任。

第四十二條  對拒不服從退出管理、嚴重違反公租房管理規定、有嚴重違約行為的，縣住建局或者具體實施機構將其計入個人不良信用檔案，錄入保障性住房管理信息系統和縣公共信用信息系統。

第九章  租賃補貼管理

第四十三條  公共租賃住房租賃補貼按戶確定，按月計算，按季發放。月補貼金額為家庭保障面積乘以補貼標準。

第四十四條  縣住建局原則上按季將租賃補貼委托承辦銀行直接劃入確定享受租賃補貼的申請人個人資金賬戶。

第四十五條  家庭保障面積標準為人均建筑面積15平方米，保障總面積不低于30平方米，不高于60平方米；具體為1—2人戶家庭保障面積30平方米，3人戶家庭保障面積45平方米，4人及以上戶家庭保障面積60平方米。公共租賃住房租賃補貼標準分為二檔，第一檔為4.7元/平方米·月·戶，第二檔為2.4元/平方米·月·戶。第一檔為符合公租房租金減免條件的對象，第二檔為符合公租房申請條件的對象；三孩家庭在相應檔基礎上提高30%的額度，并優先發放租賃補貼。

第四十六條  縣住保中心應進行動態核查，對不再符合保障條件的家庭，取消登記并從次月起停發租賃補貼。對家庭生活條件改善，不再符合第一檔租賃補貼條件，但仍然符合第二檔租賃補貼條件的對象，從發生改變的次月起調整補貼標準。

第四十七條  租賃補貼保障登記有效期一年；保障家庭應在有效期屆滿前3個月內，向受理申請的縣城市社區管委會或琴江鎮人民政府提交相關材料，由縣住保中心牽頭組織資格年審；年審符合條件的對象可繼續保障。

第四十八條  公共租賃住房租賃補貼的保障對象，在補貼保障登記有效期屆滿后，放棄租賃補貼登記的，可申請改為公共租賃住房實物配租，按批次與新申請家庭同時搖取輪候家庭順序號。

第四十九條  縣不動產登記部門依據縣住建局出具的書面名單，對租賃補貼保障對象申請他處不動產權屬登記的，應予以限制并及時通報縣住保中心。

第十章  相關責任

第五十條  縣住保中心應設立和公布舉報電話、信箱、電子郵箱等，采取多種方式接受群眾舉報和投訴，依法履行監督管理職責；對群眾反映的問題，應責成專人督辦、限時辦結，辦理結果應記錄備案。

第五十一條  參與保障性住房審核管理的工作人員，應當對在審核過程中獲得的涉及被審核申請人的信息予以保密，不得向與審核工作無關的組織或者個人泄露。參與保障性住房管理工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、收受賄賂的，由縣監察機關給予其相應的紀律處分；涉嫌犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。

第五十二條  對騙取公共租賃住房以及違規使用、轉讓公共租賃住房，需要退出但拒不服從的，依法申請人民法院強制執行；涉嫌犯罪的，移交司法機關依法處理；對騙取承租資格的申請人，屬于國家機關或事業單位人員的，依照紀律條例規定予以處理；對違規使用、轉讓公共租賃住房的申請人，縣住保中心及時取消其住房保障資格，五年內不受理其住房保障申請；對為申請人提供虛假證明材料的，由縣監察機關組織相關部門進行調查，依規追究責任人和單位負責人的相應責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。

第十一章  附則

第五十三條  企業、社會單位建設和持有的公共租賃住房，優先解決本單位通過公共租賃住房資格審核的職工家庭居住需求，配租工作由社會單位參照本辦法組織實施，租金標準可低于同地段、同類型公共租賃住房的租金標準，配租房屋和家庭信息經所在單位確認后，報縣住保中心備案；配租后房源仍有剩余的，應在選房工作完成后30日內，將剩余房源情況報縣住保中心按本辦法規定向社會公開配租。

第五十四條  家庭成員繳納了住房公積金的，可以申請提取住房公積金交納公共租賃住房租金。

第五十五條  本辦法由縣住建局負責解釋。

第五十六條  本辦法自印發之日起施行；《石城縣人民政府關于印發石城縣城區公共租賃住房管理辦法的通知》（石府發〔2017〕17號）同時廢止；之前有關規定與本辦法不一致的，以本辦法為準。